Maison à vendre - 10 pièces - 383m2 - Divonne-Les-Bains (01220)

BARNES PAYS DE GEX - DIVONNE-LES-BAINS - VILLA DE 9 PIECES

3 950 000,00 €10 313,00 € / m²

À propos

Edifiée sur son terrain de 3.242 m2 entièrement clôturé et aménagé, il s'agit d'une propriété d'exception construite en 2000. Un véritable havre de paix et de confort alliant espaces, luminosité, vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc et proximité des commodités. Répartis sur 2 niveaux habitables, cette villa offre près de 383 m2 habitables dont un studio indépendant ainsi qu'une salle de jeux et sanitaires en sous-sol, sans oublier les 2 garages doubles, le local technique et autres pièces accessoires. L'accès privé et les espaces verts entretenus s'ajoutent au caractère exclusif des lieux. Sa piscine sécurisée (12m x 6m) reste à l'abri des vents et des regards et les terrasses bien exposées permettent d'apprécier les lieux en toute sérénité. Débutons la visite et découvrons le rez-de-chaussée avec un hall d'entrée spacieux avec penderie et cabinet de toilettes visiteurs, un vaste salon avec cheminée et un salon secondaire ou bureau, une salle à manger très lumineuse, une cuisine équipée et enfin une vaste chambre parentale avec dressing et salle de bains privée. Un garage double connecté à l'habitation complète ce niveau. Le 1er étage dispose d'un vaste dégagement et de 3 belles chambres avec salle de bains WC privés dont une chambre double avec terrasse. Le sous-sol bénéficie d'une belle salle de jeux, d'un cellier, d'une cave, d'une chaufferie/buanderie et d'une salle de douche WC. Enfin, l'annexe indépendante avec un studio, un garage double et un local technique pour la piscine, répondra à l'accueil des invités ou de disposer d'un espace de travail séparé selon les besoins. / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4253€ ~ 5755€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »