Locaux à vendre - 2415m2 - Montélimar (26200)

Bâtiment commercial et annexes sur plus de 2 hectares de parcel

1 440 000,00 €596,00 € / m²

À propos

Montélimar Nord, idéalement situé en vallée du Rhône, Bâtiment Commercial sur 29937 m² de parcelles, avec revenu locatif stable ! Investissez dans une opportunité unique avec ce bâtiment commercial et ses nombreuses annexes, vendu loué ! Profitez d'un revenu locatif immédiat grâce à un locataire fiable et en place. Bâtiment principal de plus de 2415 m² et vastes annexes, avec un parking privé de 197 places... - Loyer annuel :104 572.73 € HT / an ( de nombreuses charges sont supportées par le locataire : taxe foncière, primes d'assurances souscrites par le bailleur etc...) - Contrat de location en cours jusqu'au 31/12/2032 ( renouvellement de bail) - Excellente visibilité et accessibilité. Ce bâtiment offre non seulement un espace fonctionnel pour le locataire, mais également une belle rentabilité pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier ! DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Prix de vente : 1 200 000 € HT soit 1 440 000 € TTC honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier Tél : - RSAC Aubenas N° 878 099 712 www.georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. . Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 099 712 AUBENAS RCP SERENIS Assurances ACI15344 ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr Numéro de mandat : 333