Locaux à vendre - 2 pièces - 90m2 - Beaumont-En-Cambr... (59540)

Batiment de plain-pieds, Idéal professions Libérales

159 500,00 €1 772,00 € / m²

À propos

A VENDRE : Batiment de plain-pieds, Idéal bureaux, professionnels de santé et Activités Libérales - CAUDRY ( Hauts de France ) Pauline DUGAS vous présente ce batiment de plain-pieds entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, situé à 2 pas du centre ville,idéal professions libèrales : Ce bien se compose de deux espaces disctincts ( possibilité de regroupé en 1 seul espace ) : Un local de 57m2 avec 2 ouvertures (depuis la rue et cour intérieure) composé de la façon suivante : Entrée à rue donnant sur une pièce de 9m2 pouvant servir de salle d'attente/ accueil, un dégagement desservant 1 salle d'eau , et une pièce de 12.60m2, un séjour de 25m2 avec kitchenette (sortie de secours donnant sur cour intérieur ) PVC double vitrage / Volets motorisés / climatisateur / Chauffage gaz Logement de type T2 de 33m2 en rez de chaussée composé de la façon suivante : Entrée sur cuisine , séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC PVC double vitrage / Volets manuels / Chauffage gaz Logement actuellement loué 475.64€ par mois hors charge - fin de bail prévu au 30/09/25 ( sera peut étre dispo avant selon locataire) Bati sur une parcelle totale de 402m2 avec parking macadamisé, portail de 5m et pelouse ( actuellement partie privative du logement loué ) Taxe Foncière : 1112€ par an Prix : 159500€ ( négociation à la charge du vendeur) Contactez votre conseillère Immobilier , Pauline Dugas , dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété au numèro suivant : ** ** ** ** ** Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »