Appartement à louer - 1 pièce - 26m2 - Clermont-Ferrand (63000)

Beau T1 récent non meublé, 26 m² au calme

430,00 €17,00 € / m²

À propos

Avant toute chose : oui le logement est disponible Particulier loue T1 récent, non meublé, 26 m², 1er étage/7 avec ascenseur, 20 avenue Vercingétorix Clermont-Ferrand, dans résidence de 2021 très bon standing, sécurisée, calme, A l'architecture contemporaine en harmonie avec le patrimoine existant, sur le site historique et emblématique de l'ancien Hôtel-Dieu au coeur de ville, proche des transports : tramway et C.Vélo (vélos libre-service de la ville) à 5 min (station Universités ou Maison de la Culture ou Lagarlaye), gare SNCF à 20 min, proche des universités, commerces de proximité sur place (supérette, boulangerie, 2 restaurants), des espaces de vie : allées dédiées aux modes doux de circulation, environnement végétalisé, ... À l'avenir seront implantés la Grande Bibliothèque, un jardin de lecture aménagé, un amphithéâtre. Appartement lumineux, exposition sud, visiophone, commande radio de la lumière et des brise-soleil orientables, équipé fibre optique et peut être connecté pour commande à distance (lumière, brise-soleil, chauffage ; application Flexom). Entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisinette ouverte aménagée et équipée : réfrigérateur (avec congélation), cuisson vitrocéramique, hotte aspirante ; Salle d'eau : meuble vasque, miroir, douche 80x120, pare-douche fixe, WC suspendu, radiateur sèche serviette ; Chauffage et eau chaude sanitaire par réseau de chaleur avec chaufferie bois, programmation journalière ; DPE du 29/09/2020 : énergieclasse C, GES : classe A. Loyer mensuel : 352 € + provision sur charges locatives 78 €/mois avec régularisation annuelle (entretien des communs, ascenseur, chauffage, eau, taxe ordures ménagères, ...). Dépôt de garantie : 352 €. Pas d'honoraire de location. Libre au 01/12/2024. Conviendrait bien à un jeune travailleur ; pour un étudiant cautionnement demandé. Trouvez votre logement idéal sans stress avec 123Loger ! Notre approche innovante simplifie votre recherche : Décrivez votre logement rêvé et votre profil locataire Nous transmettons votre dossier aux propriétaires correspondants Les propriétaires intéressés vous contactent directement - Gain de temps : les propriétaires viennent à vous - Économies : aucun frais d'agence Créez votre dossier Premium et multipliez vos chances de trouver LE logement parfait.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »