Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Sainte-Menehould (51800)

08 juillet 2024 à 18:18

Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Sainte-Menehould (51800)

Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville à rénover !

49 000,00 €389,00 € / m²

À propos

Vous aimez le charme de l'ancien et vous êtes bricoleur ? Alors cette maison de ville à rénover est pour vous ! Située en plein coeur de Sainte-Menehould, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une surface habitable actuelle de 126m2 sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, l'entrée couloir dessert un garage, une chaufferie, un vestibule ainsi que deux pièces en enfilade pouvant être aménagée en bureaux ou en un appartement indépendant. A l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec boiseries anciennes et cheminées, attenante d'une petite cuisine. Un dégagement distribue, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé avec lave mains. Un grenier aménageable d'environ 25 m² (loi carrez) et une cave complètent ce bien. Vous trouverez également à proximité la Forêt d'Argonne, propice à de nombreuses activités telles que : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse ... un Centre Sportif et Aquatique, ainsi qu'un accès à l'autoroute A4. Ce bien pourrait également convenir pour une activité artisanale ou professionnelle. N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements ou prendre RDV pour visiter ! Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

126 m2

Terrain

129 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

297 kWh/m².an

|

82 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

82 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sainte-Menehould (51800)

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