14 janvier 2025 à 21:51
Maison à vendre - 8 pièces - 175m2 - La Flamengrie (02260)
Beaux volumes ! A 15 min d'Avesnes sur Helpe
195 000,00 €1 114,00 € / m²
À propos
Dans un hameau d'un prisé village à moins de 5 minutes de La Capelle et 15 minutes de Fourmies, se niche cette maison de plus de 175m2 habitables ! Au rdc: entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour (piéce de vie de plus de 55m2), salle de bains, wc, bureau (ou piece à jacuzzi), chambre. A l'étage: palier, 5 chambres, salle de bains et WC. Cette lumineuse maison familiale n'attend que vos meubles. Taxe fonciére: 659 euros. Deux garages, terrasse, chauffage électrique. Beaux volumes. Amateurs de calme et de nature? La propriété s'etend sur plus de 31 ares, dont une partie boisée !! CLASSE ENERGIE : D 240 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3220 euros et 4390 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/12/2024. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 195 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.83 % ttc), prix hors honoraires: 186 000 EUR. Gauthier Mory Tel: ** ** ** ** ** Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5213** ** ** ** **, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- Type de bien
Maison
- Superficie
175 m2
- Terrain
3231 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
240 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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