Maison à vendre - 5 pièces - 170m2 - Genas (69740)

Beaux , volumes , potentiel , Bon état général .

540 000,00 €3 176,00 € / m²

À propos

Sur la commune de Genas, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures scolaires et sportives, la commune est un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Les transports en commun facilitent les déplacements vers la métropole lyonnaise, tout en permettant de profiter des avantages d'une petite ville dynamique et accueillante. Le bien est implanté sur un terrain de 485 m², entièrement clos et arboré, offrant ainsi un espace extérieur agréable et sécurisé. Une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix au coeur de la commune. La maison spacieuse et fonctionnelle, construite en 1986, de 170 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière, offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également un espace bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain. Cette distribution des pièces permet de répondre aux besoins de toute la famille, offrant confort et fonctionnalité où seuls quelques travaux de peintures peuvent être envisagés! N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché de Genas ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »