Appartement à vendre - 4 pièces - Colmar (68000)

Bel APPARTEMENT 4P + Garage - Colmar Sud

205 000,00 €

À propos

Bel APPARTEMENT 4P + Garage - Colmar Sud COLMAR Quartier Sud - Avenue Clémenceau Proximité Gare, Centre ville, écoles et accès autoroute Bel Appartement 4 pièces au 1er étage (2èmr niveau) sans ascenseur composé de: - Entrée - Double séjour traversant très lumineux d'env. 37m² traversant Est/Ouest avec 2 balcons - Cuisine séparée et entièrement équipée - Espace nuit avec 2 chambres avec accès balcon pour chacune d'elles, Salle d'eau douche, WC séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre. Parquet chevron dans toutes les pièces de vie. Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants électriques Chauffage gaz collectif Eau Chaude individuelle électrique Ce bien est complété par: - une cave, - un grenier - un garage Emplacements parking en sus dans la résidence À propos de la copropriété dont notre agence effectue la gestion de l'immeuble : 16 lots principaux / Pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont d'environ 1740.00euros. Elles comprennent entre autres le chauffage (chauffage collectif), et l'eau froide. Travaux d'améliorations énergétiques en cours sur la copropriété Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 N° Adème: 2468E3674592F Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 2280 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 813.00euros Prix de vente hors honoraires : 195 000euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 10 000euros TTC Référence Mandat: 162/6 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »