16 novembre 2024 à 10:10
Appartement à vendre - 7 pièces - 180m2 - Chalon-Sur-Saône (71100)
Bel appartement avec local commercial au centre ville Chalon Sur Saone
339 000,00 €1 883,00 € / m²
À propos
Nestenn vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel de 180 m² situé au coeur de Chalon-sur-Saône. Idéalement placé en centre-ville, ce bien rare combine un espace commercial et un espace d'habitation, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial climatisé de 70 m² avec vitrine offrant une visibilité maximale, actuellement exploité en tant que salon de coiffure. Ce local en parfait état dispose d'une réserve, d'un toilette et d'une cave, idéal pour divers types d'activités commerciales. À l'étage, un superbe duplex d'environ 110 m² vous attend. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre petites chambres ou bureaux. Vous y trouverez également une salle de douche et des WC séparés, ainsi qu'un charmant patio intérieur. Laissez-vous charmer par le côté atypique de ce bien et sa rénovation soignée. De plus, l'absence de copropriété est un véritable atout A découvrir ! Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél ** ** ** ** ** pour venir le visiter !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
180 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
171 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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