Immeuble à vendre - 195m2 - Saint-Junien (87200)

Bel immeuble de rapport centre de Saint Junien

280 000,00 €1 436,00 € / m²

À propos

Au centre de la très dynamique ville de St Junien, à 2 pas de tous les commerces et services dont elle dispose, venez découvrir ce bel immeuble de rapport très bien entretenu , sans vacance locative et à l'excellent rendement. Tous les appartements disposent d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle d'eau et de wc, ainsi que d'une place de parking privée et de 2 pour les visiteurs. Chacun a son cabanon pour vélos stockage etc..Au rez de chaussée 2 T2 de 44 et 37 m² DPE D et loués 380 hors charges. Au premier 2 T2 de 44 et 32 m² DPE D et E loués 370 hc. Au deuxième 2 T1 bis sous mansardes de 23 et 17 m² loi carrez DPE D et E loués 300 hc. En considérant la taxe foncière et les charges des parties communes le rendement se monte à 7,5%. Factures à disposition pour cage d'escalier refaite en février, façades et gouttières révisées en mars, pas de gros frais à prévoir dans l'immédiat. Un investissement sain! Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

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