Maison à vendre - 4 pièces - 120m2 - Les Hauts-D'anjou (49330)

Belle ancienne de 120 m2 implantée dans un cadre paisible de 3800 m2 avec extension possible

224 000,00 €1 867,00 € / m²

À propos

C'est à 5 min. de Champigné que je vous invite à découvrir cette ancienne située dans un hameau alliant une harmonie parfaite entre sérénité, aisance, confort et nature préservée. Elle offre une entrée sur la pièce à vivre avec sa cuisine aménagée / équipée et agrémentée de son poêle à bois. Une belle et charmante chambre adjacente avec son coin détente saura vous offrir de belles nuits de sommeil. S'ensuit en contre-bas de quelques marches, un hall où vous retrouverez d'une part, les WC ainsi qu'une arrière-cuisine / lingerie et d'autre part, l'espace bureau ouvert sur le dégagement qui vous conduira à la charmante salle de douche et l'espace nuit doté d'un accès indépendant à la deuxième chambre, un WC et une mezzanine. L'extérieur propose, en premier rideau, une belle aire de stationnement, un joli jardin d'agrément en deuxième rideau avec sa petite terrasse cosy et enfin son écrin naturel avec sa pâture et son potager en troisième rideau, un ensemble entièrement clos complété par une belle grange de 70 m2 jouxtant le pièce de vie. Un accès au grenier du logis principal d'environ 70 m2 au sol pourra vous permettre de vous offrir une extension. Nichée en campagne, elle déploie tout son charme sur près de 120 m2 habitables évolutifs et jouit d'un bel environnement, idéalement située sur une parcelle de plus 3800 m2. Une jolie qualité de vie à découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

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