Maison à vendre - 4 pièces - 104m2 - Volstroff (57940)

15 novembre 2024 à 09:32

Maison à vendre - 4 pièces - 104m2 - Volstroff (57940)

Belle individuelle 3 ch, terrasse, jardin, garage

349 000,00 €3 356,00 € / m²

À propos

MAISON INDIVIDUELLE RECENTE DE 2012, 4 PIECES, 3 CHAMBRES AVEC DRESSINGS DE 104 M2 HABITABLES SUR 339 M2 DE FONCIER CONSTRUCTIBLE. TERRASSE DE 34 M2, JARDIN, GARAGE ET BUANDERIE, 2 STATIONNEMENTS. Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par téléphone ou mail. En exclusivité, idéalement située dans un lotissement calme et familial; à proximité du groupe scolaire, de la boulangerie, des bus et à quelques minutes des accès autoroutiers. Je vous invite à venir découvrir cette charmante et lumineuse maison 4 pièces, 3 chambres de 104 m2 habitables, bâtie en 2012 sur une parcelle constructible sans vis à vis idéalement exposée. Vous tomberez sous le charme dès l'entrée de son espace de vie ouvert avec cuisine équipée moderne le tout sur 41 m2 donnant sur une belle terrasse de 34 m2 où vous pourrez vous prélasser dès les premiers rayons du soleil. Côté nuit, vous disposerez de 3 spacieuses chambres, chacune équipée de dressings; ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire et douche bac plat. Pour votre confort, ce bien dispose d'une très bonne isolation et est économe en énergie. Mode de chauffage et production sanitaire électrique, chauffage au sol au RDC et convecteurs à inertie au R+1 avec un conduit en attente pour un chauffage alternatif. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants monobloc. VMC simple flux et système Deltadore. Un garage/buanderie 1 voiture, 2 stationnements sur la parcelle et un abri de jardin complètent ce charmant bien. Idéal tout simplement. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter cyril caput (54560)

Type de bien

Maison

Superficie

104 m2

Terrain

339 m2

Année de construction

2012

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

177 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Volstroff (57940)

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