Maison à vendre - 7 pièces - 151m2 - Alloinay (79110)

Belle Longère de 2/3 chambres, avec dépendances et grand jardin

174 950,00 €1 159,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITÉ! Cette fabuleuse Longère traditionnelle avec de grands jardins entièrement clos est située dans un hameau tranquille et à seulement 10 minutes de la ville animée de Melle. La propriété est très bien présentée et entretenue et comprend actuellement une cuisine équipée de bonne taille, un élégant salon avec parquet, une grande salle à manger, une salle d'eau familiale, un W.C. séparé et une chaufferie/stockage. Au rez-de-chaussée se trouve également une autre pièce de réception de bonne taille avec un poêle à granulés récemment installé et des portes à double vitrage donnant sur le jardin, qui pourrait faire une belle chambre au rez-de-chaussée. Les escaliers de la cuisine mènent à un palier avec deux chambres de bonne taille et un grenier de 30m2 qui pourrait (sous réserve des autorisations nécessaires) être converti pour fournir un logement supplémentaire si nécessaire. Un grand garage intégral de 70m2, un studio et une autre grange sont attenants à la maison. Immédiatement de l'autre côté de l'avant-cour gazonnée se trouve une série très utile de dépendances qui comprennent une ancienne écurie, une plus petite grange et un hangar extérieur ouvert - parfait pour se détendre et se divertir à l'extérieur. Les grands jardins matures se trouvent à l'avant et sur le côté de la propriété, s'étendant à un peu plus de 3800m2 de pelouses avec des spécimens d'arbres fruitiers et sont entièrement clos. Cette propriété est prête à être emménagée, mais elle offre également d'excellentes possibilités d'agrandissement et d'amélioration. Prix honoraires inclus : 174 950 euros Prix honoraires exclus : 161 991 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 34091

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »