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Maison à vendre - 5 pièces - 132m2 - Grasse (06520)
Belle maison au calme avec une vue panoramique à Magagnosc
650 000,00 €4 924,00 € / m²
À propos
Idéalement située dans le prisé quartier de Magagnosc, cette ravissante villa d'architecte datant des années 60 offre une atmosphère simple et élégante, combinée au luxe d'une vue panoramique sur la mer et à une sérénité absolue. Le rez-de-chaussée de la propriété abrite une entrée accueillante, deux chambres confortables, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave/chaufferie pratique. À l'étage, un splendide séjour baigné de lumière d'environ 45 m2 vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une magnifique cheminée et d'un espace salon/bibliothèque. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la mer et le jardin. Deux chambres généreuses, une salle de bains des WC et une buanderie complètent ce niveau. Le terrain exceptionnel d'environ 1885m2, aménageable en piscine, est aménagé en larges restanques, agrémenté d'oliviers qui préservent l'intimité de la demeure. Un grand grenier, actuellement utilisé comme atelier, offre la possibilité d'aménagements personnalisés selon vos préférences. Cette propriété unique allie charme intemporel et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie harmonieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Magagnosc. Profitez du calme, de la vue imprenable et de l'espace, tout en ayant la possibilité d'ajuster certains éléments pour répondre à vos besoins spécifiques.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter by blue - sophia antpolis (06560)
- Type de bien
Maison
- Superficie
132 m2
- Terrain
1885 m2
- Année de construction
1960
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
205 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)