Maison à vendre - 6 pièces - 70m2 - Pradelles (43420)

31 mars 2025 à 00:57

Maison à vendre - 6 pièces - 70m2 - Pradelles (43420)

BELLE MAISON AVEC SUPERBE VUE

140 000,00 €2 000,00 € / m²

À propos

Située dans la charmante commune de Pradelles (43420), cette maison offre un cadre de vie paisible et riche en nature, profitant d'une vue imprenable sur le lac de NAUSSAC. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Construite en 1974, cette maison de 70 m² sur un terrain de 876 m² présente 3 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire, une salle d'eau moderne récemment rénovée, ainsi qu un garage. À rafraîchir selon les goûts personnels, elle se distingue par sa fonctionnalité et son jardin bien entretenu, offrant une terrasse idéale exposée sud- ouest pour profiter du cadre extérieur. Cette propriété rare à Pradelles constitue une opportunité unique pour ceux en quête de quiétude et de confort dans un quartier calme. Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

70 m2

Terrain

876 m2

Année de construction

1974

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

386 kWh/m².an

|

67 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

67 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Pradelles (43420)

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