Maison à vendre - 3 pièces - 59m2 - Gelles (63740)

BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE TAILLE AVEC GARAGE

76 000,00 €1 288,00 € / m²

À propos

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - Belle maison de village en pierre rénovée de 59 m2 habitable avec au rdc une pièce de vie vaste et confortable, cantou avec poêle, cuisine ouverte meublée, équipée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage une voiture attenant. Chauffage par le sol électrique plus radiants, plus poêle à bois. Assainissement collectif. Habitable immédiatement. Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1410 € et 1940 € du 27 / 07 / 2022 Logement à consommation énergie excessive classe F Le DPE de Juillet 2022 ne prend pas en compte le chauffage au bois qui est nettement moins onéreux. Ce nouveau calcul pénalise le DPE Vie de village très agréable. A pied: Écoles maternelles et primaires dans le village, ramassage pour le collège, tous commerces, médecin, pharmacie, etc.. Clermont Ferrand centre 40mn. A89 12mn Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.57% du prix du bien (70000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand Précision localisation : Village en pleine expension

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