Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Floirac (33270)

01 octobre 2024 à 19:05

Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - Floirac (33270)

Belle opportunité dans le quartier Etang-Jaurès

À propos

Maison avec un fort potentiel, nécessitant une remise au goût du jour. Elle comprend trois chambres confortables, un espace séjour/cuisine ouvert. Elle dispose également d'un garage privé, offrant des options supplémentaires de rangement ou d'espace de travail. Le jardin privatif constitue un atout majeur, parfait pour la détente, le jardinage. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires comme les commerces, écoles et transports. Elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie. C'est une option idéale pour les familles, les primo-accedants ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien. Une visite est vivement conseillée pour saisir le potentiel et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 553586 )

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Type de bien

Maison

Superficie

80 m2

Terrain

215 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

422 kWh/m².an

|

14 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

14 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Floirac (33270)