Locaux à vendre - 2300m2 - Uzer (07110)

28 janvier 2025 à 01:05

Locaux à vendre - 2300m2 - Uzer (07110)

Belle opportunité : Entrepôt de 2300M² sur la commune de UZER

680 000,00 €296,00 € / m²

À propos

Situé à Uzer (07110), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité commerciale. Emplacement stratégique proche des commodités locales, à une heure de Alès, Montélimar, ce bien est idéal pour attirer une clientèle variée. Ses infrastructures avantageuses facilitent l'accès et le développement des activités professionnelles. Cet entrepôt multifonctionnel de 2300 m² offre des espaces lumineux idéal pour des bureaux ou un showroom. L'entrepôt et ses différents lieux de stockage permettent une gestion logistique aisée. Un terrain d'une superficie total de 7600 m² en zone UB supplémentaire non exploité offre des possibilités d'extension, de parking ou d'aménagement personnalisé, des aménagements variés pour maximiser le potentiel d'investissement, ce bien présente une opportunité unique sur le marché. Rapport d'expertise établi, à saisir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € HT + 9 520 € TVA, soit 689 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 632 400 € HT + 0 € TVA, soit 632 400 € TTC Honoraires d'agence : 47 600 € HT + 9 520 € TVA, soit 57 120 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250 Surface terrain : 7596 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Locaux

Superficie

2300 m2

Terrain

7596 m2

Localisation du bien

Uzer (07110)

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