Locaux à louer - 135m2 - Paris 18e (75018)

BELLE OPPORTUNITE ! restaurant avec possibilité d'extraction - terrasse sur rue piétonne

7 835,00 €58,00 € / m²

À propos

À saisir, location pure d'un restaurant prêt à l'emploi de 135 m² (avec cave) situé au coeur d'une charmante rue piétonne pavée, bordée d'une végétation soignée et d'un linéaire de 18 mètres. Avec une possibilité d'extraction, ce local a tous les atouts pour accueillir une clientèle variée et fidélisée.Points forts de l'établissement :Superficie généreuse de 135 m² entièrement de plain-pied, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et élégantDeux belles salles baignées de lumière grâce à une vitrine spacieuseUn salon privatisable, idéal pour des événements exclusifsSuperbe terrasse végétalisée de 50 m² en pleine rue piétonne, offrant une expérience unique en extérieurCapacité impressionnante : de 70 à 140 couverts, selon l'agencementAccessibilité PMR et sanitaires adaptésCuisine équipée, avec autorisation d'installer un conduit d'extraction pour plus de flexibilitéUn sous-sol de 30 m² incluant une réserve et une chambre froideConditions de location :Bail 3/6/9 ans (dérogatoire possible, surface louée équipée et meublée) Loyer mensuel : 7 250 € HT/HCDisponibilité immédiate, après accordProfitez d'un emplacement privilégié et d'un cadre enchanteur pour donner vie à votre projet !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »