Maison à vendre - 6 pièces - 164m2 - La Fouillade (12270)

Belle propriété en pierre, 4 chambres, piscine, et terrain de 87

440 000,00 €2 683,00 € / m²

À propos

Cette superbe maison en pierre de 4 chambres ne manque pas d'allure. Située dans une belle campagne avec des vues magnifiques sur la vallée, cette propriété a été rénovée et offre de belles prestations, dispose de tout le charme et de toutes les commodités de la vie moderne. La maison elle-même est sur 3 étages, l'entrée se fait par des marches en pierre . Vous entrez dans le couloir, avec une grande cuisine équipée et une salle à manger (29m2) donnant sur la terrasse . Puis un salon spacieux (40m2) avec des escaliers qui descendent vers deux chambres (11m2 et 17m2) et une salle d'eau et WC (4.6m2). A l'étage, un dégagement de 10m2 dessert 2 vastes chambres 19m2 avec leur salle de bains privatives. L'une des chambres dispose également de son propre dressing (5.5m2). A l'extérieur, il y a un garage / cellier sous la cuisine, et une buanderie / chaufferie (7.5m2). La maison est d'une chaudière au fioul au sol mais bénéficie également d'une climatisation/chauffage réversible, dans la chambre principale et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La piscine de 10x5m est chauffée par une Pompe à Chaleur et possède son propre pool house. La maison dispose également d'un grand salon/terrasse extérieur au premier étage, idéal pour déguster un verre de vin tout en profitant de la vue. Le tout est situé sur 8783m2 avec un jardin paysager avec vue sur la vallée. L'accès se fait par une allée privée clôturée et les voisins les plus proches sont à quelques centaines de mètres. Le village local de La Fouillade est à environ 3 minutes en voiture, et dispose de tout ce dont vous pouvez avoir besoin pour la vie quotidienne ( supermarché, pharmacie, médecins, boulangeries, boucherie, etc,). La plus grande ville de Villefranche de Rouergue est à environ 20 minutes en voiture, et les aéroports locaux de Rodez et Toulouse sont à environ 1h, et 1h30 respectivement. Belle propriété à découvrir !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »