Maison à vendre - 6 pièces - 160m2 - Lalbenque (46230)

Belle propriété proche commerces

469 800,00 €2 936,00 € / m²

À propos

Nichée au milieu d'un hectare boisé de chênes , bel ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation en plain pied, un garage de 98 m² (possibilité de créer un autre logement) un magnifique pool house de 40 m² avec coin barbecue et une piscine 10 M X 5 M. La maison de 160 m² habitable est composée comme suit : Hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 2 suites, 3 salle de bains, bureau à l'étage. Terrain clos, pas de vis à vis, commerces à moins de 1,5 km. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie sont aussi accessibles. Cette maison est à vendre pour la somme de 469 800 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4 % soit 19 800 € TTC. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cette propriété est notée D (195 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 581 € et 2 139 € en 2021. . Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à LALBENQUE. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »