Maison à vendre - 4 pièces - 108m2 - Banyuls-Dels-Aspres (66300)

Belle VILLA de PLAIN-PIED 4 FACE édifiée en 2022, bien agencée avec 3 chambres, PISCINE et GARAGE.

369 000,00 €3 417,00 € / m²

À propos

Superbe maison de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de 650 m², en 4 faces, offrant des prestations de qualité. Idéalement située dans un village calme, à quelques pas des commerces, à proximité de Perpignan, de l'Espagne et de la mer. La maison se compose d'un très bel espace de vie traversant de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu?une salle de bains séparée et 2 WC. À l?extérieur, vous apprécierez le jardin paysager avec sa magnifique piscine, sans oublier la cuisine d'été pour profiter des beaux jours en toute convivialité ! Le garage est carrelé et isolé, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour un atelier/bureau. En complément, un terrain constructible attenant de 550 m² est également disponible à un prix supplémentaire, offrant ainsi la possibilité de construire un hangar, un atelier pour artisan ou une habitation. Située dans un village calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, proche de Perpignan, de l'autoroute A9 avec accès à l'Espagne et à seulement 25 minutes en voiture des plages d'Argelès-sur-Mer. Charmante villa indépendante construite en 2022 (RT2012) sur un terrain de 650 m². L'espace de vie ouvert de plus de 55 m² comprend une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, four), au design moderne et réalisée avec des matériaux de qualité. Le salon dispose de grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine à l'avant et la terrasse à l'arrière. Un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et une climatisation centralisée garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La villa comprend un total de 3 chambres de 12 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bain séparée et 2 WC. La piscine, de 6,5 x 3,5 m, est entourée d'une terrasse en bois. Une cuisine d'été et un local technique complètent l'espace extérieur. Le garage, avec porte électrique, est carrelé et isolé, offrant ainsi un espace idéal pour les véhicules ou pour un usage polyvalent (salle de sport, atelier, etc.). Le jardin est entièrement clôturé, avec une terrasse carrelée et un gazon synthétique nécessitant peu d'entretien. Des prises de courant et une arrivée d'eau sont disponibles pour l'installation d'un jacuzzi, si souhaité. Des places de parking privées complètent l'ensemble. Avantages de la maison : Climatisation centralisée avec thermostat contrôlé. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffe-eau thermodynamique. Points de connexion fibre Garantie décennale de 10 ans sur la propriété. Étiquette énergétique AA, très économique. Extérieur nécessitant peu d'entretien. Éclairage extérieur. Villa indépendante. Il est également possible d'acheter un terrain constructible attenant de 550 m², offrant la possibilité de construire des garages, un atelier ou une seconde maison. Idéal pour un artisan, un commerçant ou pour un projet de vie multi-générationnelle

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