28 mars 2025 à 15:01
Immeuble à vendre - 10 pièces - 235m2 - Villeneuve-Lès-Bé... (34500)
BÉZIERS CENTRE VILLE Immeuble de rapport 235 m2
227 000,00 €966,00 € / m²
À propos
Exclusivité béziers centre. Aux pieds de la place jean jaures, orpi vous propose cet immeuble de rapport bien situé en coeur de ville, à proximité immédiate des allées paul riquet. Avec une surface totale de 235 m², il se compose de 5 appartements dont 4 loués, répartis sur 4 niveaux : au rez-de-chaussée, un t2 de 60 m²; au premier étage, un t2 bis de 58 m²; au deuxième étage, un t2 bis de 62 m²; et enfin, au troisième étage, deux t1 de 28 m² chacun. Le bien dispose également d'un garage loué. Le montant des loyers actuels est de 19 980 euros par an, avec une rentabilité nette de 6,77% (qui serait de 8,59% en louant le cinquième appartement). Les plus : proche tous commerces et transports, bonne rentabilité, locataires sérieux. Contactez-nous pour plus d'informations. Classe énergie d. Référence agence : 276.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
235 m2
- Terrain
60 m2
- Nombre de pièces
10
Performance énergétique
en énergie primaire.
184 kWh/m².an
|39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
39 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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