Maison à vendre - 10 pièces - 398m2 - Sarlat-La-Canéda (24200)

Bien Rare! Maison et Gite en pierre sur la colline du Château Mi

469 580,00 €1 180,00 € / m²

À propos

Entre la rivière et la colline des châteaux Milandes, grande propriété au calme sur près de 15 000 m² de terrain. L'accès se fait par une route goudronnée à travers un terrain arboré. Cette propriété comprend une maison de plus de 280 m² avec environ 185 m² de garage et sous-sol, un gîte de plus de 120 m² et une belle piscine. La maison principale comporte 4 niveaux et 5 chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée. La maison est très lumineuse, avec une salle à manger, une cuisine récemment aménagée et un grand salon, le tout offrant un excellent espace de vie. Un système de chauffage géothermique a été installé en 2006. Le gîte de plain-pied, construit en 2008, dispose de 3 suites parentales, dont une avec accès indépendant. Il y a également une cuisine ouverte qui donne sur le salon/salle à manger très lumineux. Vous avez la possibilité de louer le gîte dans son ensemble ou d'en faire des chambres d'hôtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il y a un système de chauffage aérothermique. Une belle piscine couverte de 5m x 10m, dont le liner a été changé en 2019, vous permettra de profiter pleinement des baignades estivales. Le terrain est composé de bois, de prairies et d'un verger. Cette propriété est sans vis à vis et le terrain voisin n'est pas constructible. Prix honoraires inclus : 469 580 euros Prix honoraires exclus : 443 000 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 32712 Plus d'information : - Climatisation - Piscine

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »