Terrain à vendre - Lacanau (33680)

Bleu Marine

4 400,00 €

À propos

- Emplacement : les pieds dans l'Océan Située à Lacanau : le paradis des surfeurs ! La résidence se trouve à 50 m de la plage accessible par un chemin privé Vue exceptionnelle sur l'océan Située à 300 m du centre-ville A proximité du lac de Lacanau, des dunes et forêt de pins Un cadre idéal, calme et apaisant Equipée d'une piscine extérieure Résidence de 3 étages avec ascenseur A deux pas de la plage, d'un centre de bien-être, des écoles de surf, des restaurants, des boutiques, des animations, des concerts, etc.. Cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié ! - Prix & loyer Prix à partir de 95 000 € Loyer versé au propriétaire pour un rendement locatif jusqu'à 5,00 % net de toutes charges courantes Le prix est très compétitif au regard de l'emplacement de la résidence à Lacanau : Prix Marché de 4 400 € / m² en moyenne sur Lacanau TF : 37 € / m² Vendu avec les meubles compris dans le prix final Certains lots sont composés d'un parking - Gestion sans souci Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033 <u>Conclusion</u> : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché clairement patrimonial. Un investissement rare permettant d'allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »