Maison à vendre - 12 pièces - 525m2 - Bordeaux (33000)

24 février 2025 à 04:59

Maison à vendre - 12 pièces - 525m2 - Bordeaux (33000)

Bordeaux St. Genès - Hôtel particulier avec jardin

1 896 000,00 €3 611,00 € / m²

À propos

Bel hôtel particulier d'environ 430m² situé en plein coeur du quartier familial de St Genès, à quelque pas des écoles et des commerces. Baigné de lumière et bénéficiant de belles prestations anciennes telles que des cheminées, parquet d'origine, hauteurs sous plafond et moulures, il offre 8 chambres spacieuses avec leur salle d'eau et WC ainsi qu'un bel espace atelier. Deux beaux salons, une vaste cave à vin et un espace laissant libre court à votre imagination (salle de cinéma, salle de sport, espace bien être...) complètent ce bien d'exception. Enfin, un beau jardin paysagé et arboré d'environ 350m² dévoile un charme certain! Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité. Cet hôtel particulier conviendrait parfaitement à une grande famille, ou à un usage professionnel (profession libérale, chambres d'hôtes) ou mixte. Contact: ** ** ** ** ** / ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

525 m2

Terrain

350 m2

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres

8

Performance énergétique

en énergie primaire.

111 kWh/m².an

|

22 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

22 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bordeaux (33000)