Magasin à vendre - 1 pièce - 54m2 - Paris 12e (75012)

BRASSERIE avec TERRASSE et LICENCE 4

435 000,00 €8 056,00 € / m²

À propos

Pour cause de déménagement en province, une BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et FAIBLE LOYER, entièrement rénové, sur une grande artère du 12ème arrondissement Superficie : 54 m² Salle : 22 couverts Comptoir : LICENCE 4 Etablissement entièrement rénové Prêt à l'emploi ! Vitrine : 4,90 ml TERRASSE permanente : 18 places Sous store-banne Redevance : 255 € /an Cuisine : EXTRACTION 400 vers le toit Très bien équipée, dont four et plancha sur triphasé Consommation gaz + électricité : 800 € /mois Cave : 12 m² Chambres froides + et - Loyer : 1490 € /mois charges comprises Bail renouvelé en janvier 2024 Pas de personnel à reprendre Pas de leasings en cours CA n-1 : 254 k€ CA actuel : 350 k€ Avec fermeture de 6 semaines par an Une très belle affaire, prête à l'emploi ! EMPLACEMENT - LOYER - DECORATION Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

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