Immeuble à vendre - 3 pièces - 109m2 - Bray-Sur-Somme (80340)

BRAY-SUR-SOMME ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PARKING

291 200,00 €2 672,00 € / m²

À propos

Sophie Hardy, , vous propose sur la commune de Bray-sur Somme cet incroyable ensemble immobilier composé de 2 maisons, pour l'une entièrement rénovée et pour l'autre construite en 2023, avec un parking (terrain constructible) de plus de 190 m2. Aujourd'hui gîtes avec un taux de rentabilité très élevé (une nuit semaine 210 euros et 260 euros le week-end/ et pour la seconde maison une nuit semaine 230 euros et 280 euros le week-end ), ces 2 maisons pourront faire le bonheur d'un investisseur qui souhaitera prendre la suite mais elles pourront également vous séduire dans un tout autre cadre: - une personne seule ou un couple souhaitant habiter l'une des 2 maisons et louer la seconde (en tant que gîte ou pas) - un professionnel à la recherche d'un local pour son activité (avec parking et accés direct à une des maisons) et/ou d'un rendement locatif ... Les possibilités sont vraiment multiples ! La 1ère maison ( de 50.77 m2) est ainsi agencée: cuisine aménagée et équipée avec espace repas, grande pièce de vie avec poêle à granulés, contenant actuellement un grand lit king size, un sauna et un jacuzzi, salle d'eau avec hammam et toilettes. Et une véranda donnant accés à une cour intérieure. Accés à la seconde maison (de 58 m2) par un large couloir longeant le pignon de la 1ère maison (donc accés entièrement autonome pour chacune d'elles): elle offre une entrée avec wc séparés, cuisine aménagée et équipée, grande salle d'eau avec double douche et hammam, un espace jacuzzi et une grande chambre (18.84 m2) avec sauna et lit king size. Terrasse sur l'arrière et espace détente avec accés sécurisé au parking par portillon (et sa boîte à clés). Local technique pour chacune des maisons, et de nombreux autres atouts ... Avec un taux de rentabilité inégalable et dans une commune entièrement autonome, avec toutes les commodités (créche, écoles, commerces, médecins ...) , à seulement 37 kms d'Amiens et à 10 mn de Méaulte, située entre Albert et Péronne, à moins de 100 kms de Lille et à environ 140 kms de Paris, cet ensemble immobilier est à découvrir au plus vite ! Cette annonce vous est proposée par SOPHIE HARDY - EI - NoRSAC: 795090133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 2 Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : GRANULES Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1

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