Bureaux à vendre - 3 pièces - 126m2 - Grenoble (38000)

Bureau 3 pièces 126 m²

350 000,00 €2 778,00 € / m²

À propos

A vendre Murs tous commerces ou bureaux : Grenoble : angle Félix Viallet / Docteur Mazet. Local de 111m² environ sur deux niveaux. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 92m² et d'un étage de 40m2 (pour partie en mezzanine). Actuellement aménagé en bar-brasserie. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle principale de 50m², avec bar, d'une cuisine indépendante de 19m² et d'un espace sanitaires. La mezzanine offre deux espaces indépendants de 19m² chacun (salle et bureau). Système de climatisation. Lots annexes : cave de 95m² environ en sous-sol et deux galetas. Le règlement de copropriété autorise toutes les activités. Dernier loyer mensuel (hors charges) : 1677€ Charges annuelles de copropriété de 1023€ dont 494€ de charges locative. Taxe Foncière 2023 : 3787€ (TOM 400€). Prix de vente : 350 000€ honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 332 500€ net vendeur. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 023 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »