Bureaux à vendre - 7 pièces - 157m2 - Strasbourg (67000)

Bureau 7 pièces 157 m²

749 900,00 €4 776,00 € / m²

À propos

Bureau en devenir. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1890, cet appartement offre une surface totale de 157m² et une terrasse privative de 62m². Les 7 pièces, modulables, permettent de créer des espaces de travail individuels, des salles de réunion ou de réception. Deux portes palières offrent la possibilité d'accueillir différentes activités ou d'avoir des accès indépendants. L'intérieur présente un charme authentique avec des moulures d'origine, un parquet massif et une hauteur sous plafond impressionnante. L'orientation sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée peut être transformée en espace de pause. De nombreux rangements sur mesure facilitent l'organisation. Équipements et commodités : Le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres récentes et d'un DPE en C, garantissant confort et économies d'énergie. Une cave complète le bien et un garage est disponible en sus. La grande terrasse est idéale pour des pauses ou des réunions en plein air. Idéal pour professions libérales : Ces bureaux sont parfaits pour des professions libérales telles que les avocats, comptables ou consultants. Les espaces peuvent facilement être réaménagés pour répondre à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de créer des bureaux individuels, des salles de réunion ou des espaces de réception. La modularité offerte par les deux portes palières permet une flexibilité maximale dans l'organisation de votre activité professionnelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »