Bureaux à vendre - 63m2 - Saint-Quentin-Fal... (38070)

Bureau de 63m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier

99 000,00 €1 571,00 € / m²

À propos

Opportunité d'Investissement - Local d'Activité Vendu Loué - Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique - Situé au sein du parc d'activités "Pointe d'Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 63 m² ? Vendu loué - Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 6 600 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/03/2022 € Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 050 € HT + 18 810 € TVA, soit 112 860 € TTC Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 Surface terrain : 6338 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »