Bureaux à vendre - 1 pièce - 120m2 - Talence (33400)

Bureaux 1 pièce 120 m²

90 000,00 €750,00 € / m²

À propos

A deux pas de l'université Bordeaux de Talence, proche de l'arrêt Peixotto et entièrement refait à neuf, Consultimo vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un coffee shop réaménagé en bar à bière (avec accord bailleur). La surface disponible est d'environ 120m2, divisé entre un bar, une terrasse, la réserve ainsi qu'une pièce avec point d'eau et sanitaires. Les locaux sont bien positionnés et jouissent d'une excellente réputation. Des places de parking sont présentes face à l'enseigne pour faciliter le stationnement des clients. Possibilité de créer une extraction pour une activité liée à la restauration. Le loyer est de 2541Euros, charges et taxes comprises (1936Euros HT/HC), eau à charge du locataire. Le prix de la cession du fonds de commerce est de 90 000Euros TTC. Les honoraires d'agence Consultimo sont de 10% du montant du fonds hors taxe et hors charge, pour l'acquéreur, à la signature de l'acte. Frais de rédaction de l'acte de vente à charge acquéreur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00. #NM

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »