Bureaux à vendre - 1 pièce - 37m2 - Nice (06300)

Bureaux 1 pièce 37 m²

29 376,00 €794,00 € / m²

À propos

Local commercial de 37m² à louer - Quartier du Port de Nice À louer, un local commercial de 37m² idéalement situé dans le dynamique et prisé quartier du Port de Nice. Ce local, offrant une excellente visibilité, est parfait pour développer votre activité. Bail tous commerces sauf restauration. Caractéristiques : - Superficie : 37m² - 3,8m hauteur sous plafond - Climatisation - Emplacement : Quartier du Port, Nice - Type de location : Pure (pas de droit d'entrée) - Bail : Tous commerces sauf restauration - Accessibilité : Proche des transports en commun, parking à proximité Avantages : - Localisation stratégique dans un secteur animé et touristique - Forte fréquentation piétonne - Environnement commercial attractif avec de nombreux commerces et restaurants aux alentours Conditions de location : - Loyer mensuel : 1800€ TTC (pas de TVA récupérable) Hors taxe Hors charges - Montant des charges : 60€ / mois - Montant de la taxe Foncière : 650€ / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ********@*****.**. Surface CARREZ : 37 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Loyer annuel 21 600€ Honoraires : 6480€ HT - 7776€ TTC charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS ** ** ** ** ** Honoraires : 36 % TTC inclus charge acquéreur (21 600 € hors honoraires) Prix de vente 29 376 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 835 302 746 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33828) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Surface CARREZ : 37 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Loyer annuel 21 600€ Honoraires : 6480€ HT - 7776€ TTC charge acquéreur

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