Bureaux à vendre - 10 pièces - 310m2 - Villeneuve-Sur-Yonne (89500)

Bureaux 10 pièces 310 m²

220 000,00 €710,00 € / m²

À propos

Spécial investisseur, immeuble avec local commercial et appartement indépendant - Local commercial d'une surface totale d'environ 230m², actuellement loué avec une activité de bar-restaurant (980¤/mois + remboursement partie foncière). Ce local comprend un espace commercial avec 2 salles, comptoir, une cuisine, remise, sanitaire et pièces diverses; à l'étage grande pièce. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) - Un appartement d'environ 80m² (carrez) accès indépendant à l'arrière par courette : au rez de chaussée une buanderie-rangement, à l'étage ce bien comprend Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, un dégagement et une petite terrasse surélevée sans vis-à-vis. Chauffage central Gaz de ville (Chaudière neuve). Location actuelle 600¤/mois+ 20¤ de charges Immeuble très bien situé en centre ville, proche de tous commerces, écoles, commodités, gare à pieds à 15mn direct Paris,etc . Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 223 960 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 200 200 ¤ TTC Honoraires d'agence : 19 800 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 23 760 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »