Bureaux à vendre - 10 pièces - 3500m2 - Périgueux (24000)

Bureaux 10 pièces 3500 m²

5 088 000,00 €1 454,00 € / m²

À propos

PERIGUEUX (24) - BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE 3500 M² PERIGUEUX (24) - BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE 3500 M² Situé au coeur de la Dordogne, ce bâtiment industriel certifié classe M1, d'une superficie totale de 3 500 m², a été construit en 2021. Il dispose d'une surface de plain-pied de 3 500 m², à laquelle s'ajoutent 250 m² en mezzanine, comprenant cinq bureaux ainsi qu'une salle de réunion. Un espace commercial de 150 m² est attenant à la structure et peut être aisément agrandi. De plus, une chambre froide positive d'un volume de 700 m³ est intégrée. Sur le plan des infrastructures, le bâtiment est équipé de sanitaires, d'un réseau informatique structuré, ainsi que des raccordements à l'électricité et à l'eau potable. Un aqueduc de 30 cm de diamètre permet d'assurer un débit d'eau conséquent si besoin. Le site offre un potentiel d'extension sur un terrain de 4 hectares. Le bâtiment, récent, est doté d'un système de climatisation réversible couvrant également les espaces de bureaux. Les murs sont isolés par un double parement et 15 cm de laine de roche, tandis que la toiture bénéficie d'une isolation en polyuréthane de 12 cm. Le sol est constitué d'une dalle en béton lissé d'une épaisseur de 20 cm, et la structure est en bardage métallique avec une finition imitation bois. La hauteur sous plafond varie entre 6 et 8 mètres. Le parking visiteurs propose 26 places de stationnement, avec des accès sécurisés et une couverture par caméras de surveillance pour assurer une sécurité optimale.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »