Bureaux à vendre - 11 pièces - 200m2 - Maisons-Laffitte (78600)

Bureaux 11 pièces 200 m²

198 000,00 €990,00 € / m²

À propos

Située dans la charmante ville de Maisons-Laffitte (78600), ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle fidèle et exigeante. La localité, réputée pour son cadre de vie agréable et sa population dynamique, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Fonds de commerce : BELLE BOULANGERIE, PÂTISSERIE et LOGEMENT d'environ 200 m2 à Maisons Laffitte. Matériel récent, boutique refaite intérieur et extérieur, clientèles fidèles. La boulangerie se compose d'une boutique très fonctionnelle et agréable à la vente, d'un fournil, d'un laboratoire pâtisserie, d'une pièce, d'un bureau et un sous sol complet. La partie habitation est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un grenier. Chiffres d'affaires : 190 000 euros Ouvert : 6/7 jours Loyer : 2 214 euros/mois - durée du bail 9 ans (renouvelé en août 2024) Contrat avec EDF jusqu'en 2025 et renouvelé par tacite reconduction Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 201 600 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 180 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 18 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 21 600 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686

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