Bureaux à vendre - 12 pièces - 330m2 - Bordeaux (33000)

Bureaux 12 pièces 330 m²

645 500,00 €1 956,00 € / m²

À propos

Dans le centre de Bordeaux, à quelques mètres de la gare Saint-Jean, venez découvrir cet Hôtel-Bar-Restaurant intimiste de 8 chambres, sur 2 étages. Cet établissement, se trouve au pied du tram, au pied du futur projet Canopia (la création d'une vie de quartier sans interruption pour tous les publics, des flux piétons naturels, une offre de 140 boutiques, du loisir, des bureaux et 2 résidences étudiantes) Cet hôtel, implanté depuis des années dans le paysage local, est fréquenté aussi bien par la clientèle de passage, mais aussi pour les besoins des collectivités locales, assurant un chiffre d'affaires régulier. Quand au bar et au restaurant, ils sont fréquentés quotidiennement, le midi en semaine pour le restaurant et tout les jours pour le bar. Ces trois espaces distincts offrent une réelle opportunité d'affaire pour les entrepreneurs ambitieux! Afin de proposer une offre complète, un garage attenant est disponible à la location pour les clients véhiculés. À visiter sans tarder! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 500 ¤ HT + 9 037 ¤ TVA, soit 654 537 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 315 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 600 315 ¤ TTC Honoraires d'agence : 45 185 ¤ HT + 9 037 ¤ TVA, soit 54 222 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »