Bureaux à vendre - 122m2 - Amiens (80000)

Bureaux 122 m²

550 000,00 €4 508,00 € / m²

À propos

L'agence Enterprise Immobilier Capital Markets a le plaisir de vous proposer un local commercial loué à une enseigne de restauration indépendante d'une superficie de 122 m2 situé en hyper centre-ville (emplacement n°1 bis) à proximité d'enseigne nationales réputées. Le local commercial dispose de 60 places assises, d'une extraction ainsi que d'un très beau linéaire vitrine. Le local commercial est loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 neuf moyennant un loyer de 36.000 E HT-HC/an, le locataire ayant fait plus de 150.000 E de travaux. Taxe foncière à la charge du preneur. Garanties : Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT + Caution solidaire des associés Le plus : un emplacement central au coeur de la ville d'Amiens sur une artère disposant d'un flux de véhicules importants Prix de vente : 650.000 E Net Vendeur Honoraires de négociation : A la charge du vendeur Frais de notaire estimés à 7 % du prix Référence annonce : 23271 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale Prestations : Immeuble en bon état.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »