Bureaux à vendre - 2 pièces - 130m2 - Millau (12100)

Bureaux 2 pièces 130 m²

275 000,00 €2 115,00 € / m²

À propos

Venez découvrir ce charmant Bar Tabac PMU, dans une jolie ville de 22 000 habitants. Jolie terrasse extérieure comprenant une vingtaine de places assises. A l'intérieur, une grande salle avec un bel espace et une trentaine de places assises. 2 pièces de stockage permettant un rangement optimal. Commerce ouvert de 7h à 20h avec une journée de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an. Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement T2 de 60m² compris dans le bail commercial. Les avantages considérables : commerce située en ZRR (exonération totale d'impôts les 5 premières années puis dégressif les 5 autres), aucun contrat brasseur ni fournisseur, aucune reprise de salarié et pour finir, aucune taxe foncière (à la charge du propriétaire des murs). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 ¤ HT + 4 950 ¤ TVA, soit 279 950 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 250 ¤ TTC Honoraires d'agence : 24 750 ¤ HT + 4 950 ¤ TVA, soit 29 700 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »