Bureaux à vendre - 2 pièces - 26m2 - Hyères (83400)

Bureaux 2 pièces 26 m²

66 500,00 €2 558,00 € / m²

À propos

À VENDRE - Fonds de commerce de fruits et légumes à Hyères Emplacement de choix ! Vous rêvez de reprendre une activité bien établie dans un secteur en pleine dynamisme ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de fruits et légumes idéalement situé en plein coeur de Hyères. Les atouts de ce commerce : -Emplacement stratégique dans une zone fréquentée, garantissant une excellente visibilité. -Bail tout commerce (sauf restauration), offrant une grande flexibilité pour votre projet. -Un loyer imbattable de 350 ¤ HT/mois, une rareté à ce niveau de rentabilité ! Caractéristiques du local : -Surface totale : 25,56 m² comprenant : -Une pièce principale de 15,23 m² pour l'espace de vente. -Une réserve de 9,63 m² pour le stockage. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité de proximité ou diversifier son offre. Ce commerce est parfait pour un projet de reprise ou de nouveau projet. Les propriétaires actuels, sur le point de partir à la retraite, seront ravis de transmettre leur affaire à des passionnés souhaitant pérenniser cette activité locale. Visites sur rendez-vous. N'attendez plus pour venir découvrir ce commerce prêt à être exploité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 500 ¤ HT + 7 315 ¤ TVA, soit 73 815 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 850 ¤ HT + 5 985 ¤ TVA, soit 65 835 ¤ TTC Honoraires d'agence : 6 650 ¤ HT + 1 330 ¤ TVA, soit 7 980 ¤ TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »