Bureaux à vendre - 2 pièces - 50m2 - Paris 4e (75004)

Bureaux 2 pièces 50 m²

155 000,00 €3 100,00 € / m²

À propos

Pour cause de départ à l'étranger, un local avec une belle cave, à FAIBLE LOYER, très bien placé, à quelques pas de NOTRE-DAME Salle au RDC de 25 m² : 12 couverts Salle au 1er de 25 m² : 14 couverts Belle cave de 25 m² : réserve Terrasse permanente en vitrine : 8 couverts Terrasse estivale trottoir en face : 6 couverts Equipement : Comptoir, glacière, frigos, lave-vaisselle, tables, chaises, intérieures, extérieures,... Destinations : RESTAURATION sur place et à emporter (pas d'extraction, pas de gaz), vente de boissons alcoolisées, non alcoolisées, et/ou de chocolat, pâtisserie, pain, viennoiseries, bonbons, friandises, crêpes, glaces, café,... Loyer : 2045 ¤ /mois Charges : 285 ¤ /mois Bail renouvelé : 2031 CA actuel : 12 k¤ /mois Actuellement ouvert de 12h à 15h seulement Mais également fermé tous les congés et tout l'été FORT PORTENTIEL de développement : Gros FLUX TOURISTIQUE à quelques pas de NOTRE-DAME A saisir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 ¤ HT + 3 100 ¤ TVA, soit 158 100 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 139 500 ¤ TTC Honoraires d'agence : 15 500 ¤ HT + 3 100 ¤ TVA, soit 18 600 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

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