Bureaux à vendre - 220m2 - Lièpvre (68660)

Bureaux 220 m²

299 700,00 €1 362,00 € / m²

À propos

Opportunité Unique d'Investissement : Centre de Contrôle Technique et Plus Encore Surface du Bâtiment : 220 m² Surface du Terrain : 2700 m² Emplacement : Zone Industrielle de Bois L'abbesse, Lièpvre Caractéristiques du Bâtiment : Pistes de Contrôle : 1 piste pour Véhicules Légers et Camping-cars, avec fosse 1 piste aménageable pour le contrôle des 2 roues Aménagements Intérieurs : Salle d'accueil spacieuse et accueillante Bureau moderne et fonctionnel Sanitaires et accès aux locaux aux normes handicapés Local technique Pièce de stockage pratique. Grande capacité de réaménagement. Alimentation électrique : Bâtiment fonctionnant en 220 et 380 volts Extérieur : Terrain entièrement clos de 2700 m² Verger attenant jusqu'à la rivière, offrant un cadre naturel et paisible 10 places de parking disponibles Avantages Stratégiques : Emplacement Idéal : Situé au coeur de la Zone Industrielle de Bois L'abbesse, à proximité de grandes entreprises telles que Burger International, Maison Booa, Hartmann, et Cuisine Schmidt Aux portes du Val d'Argent, desservant une population de 10 000 habitants à travers Lièpvre, Rombach Le Franc, La Vancelle, Sainte Croix aux Mines, et Saintes Marie aux Mines Proche de la vallée de Villé et de Châtenois, renforçant l'attractivité régionale Opportunité Commerciale : Fort potentiel pour un exploitant contrôleur technique, offrant des services essentiels à une large communauté de travailleurs et de résidents Fermeture récente suite à un divorce, créant une occasion unique de reprise pour une activité immédiatement profitable Possibilité de réaménager pour d'autres activités artisanales et commerciales, offrant une flexibilité maximale Pourquoi Investir ? Demande Locale Elevée : Un besoin marqué pour un centre de contrôle technique accessible et fiable dans une zone densément peuplée et industrialisée. Cadre de Travail Attrayant : Un environnement de travail agréable avec un verger et une proximité à la nature, idéal pour le bien-être des employés et des clients. Accessibilité : Infrastructure aux normes handicapés, garantissant un accès facilité pour tous. Croissance Potentielle : Un emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique, assurant une clientèle fidèle et croissante. Contactez-Nous Dès Aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un centre de contrôle technique avec un potentiel commercial énorme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre Investissement, Notre Engagement. Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »