Bureaux à vendre - 245m2 - Sorigny (37250)

Bureaux 245 m²

105 000,00 €429,00 € / m²

À propos

EN VENT INTERACTIVE : Bar-restaurant idéalement situé à Sorigny, au coeur d'une zone de chalandise dynamique comprenant : * La population de Sorigny et des communes avoisinantes * Les employés de la zone d'activité de Sorigny * Une partie de l'agglomération tourangelle (accessible en 20 minutes en voiture) Potentiel estimé à 30 000 clients dans un rayon de 20 minutes en voiture. Surface : 245 m² Capacité : 80 couverts en salle et 30 en terrasse Equipement et agencement en bon état Clientèle fidèle et de passage Emplacement stratégique : Situé dans la zone commerciale de Sorigny à proximité de la départementale 10 et à deux pas de la zone d'activité de Sorigny Chiffre d'affaires : 283 000 ¤ Bonne rentabilité avec potentiel de développement Loyer : 2 300 ¤ HT Affaire idéale pour un couple d'entrepreneurs dynamiques, avec l'appui d'un salarié. Le prix de première offre possible est fixé à 105000¤ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 ¤ HT + 1 050 ¤ TVA, soit 106 050 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 750 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 99 750 ¤ TTC Honoraires d'agence : 5 250 ¤ HT + 1 050 ¤ TVA, soit 6 300 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »