Bureaux à louer - 350m2 - Saint-André-De-Cu... (33240)

Bureaux 350 m²

4 550,00 €13,00 € / m²

À propos

En plein coeur du centre-ville de Saint André de Cubzac et à proximité immédiate de l'autoroute 10, l'agence Consultimo vous propose ce local commercial à la location bénéficiant d'une excellente visibilité. La surface du local est d'environ 350m², réserve inclue. Il dispose d'une vitrine de 10 mètres, une cour avec puis de lumière et de nombreuses places de parking sont présentes à proximité. Disponible immédiatement avec un bail commercial, le loyer est de l'ordre de 4550Euros HT/HC /mois. Un appel de fonds à lieu une fois par an pour régulariser la taxe foncière, pas de charges de copropriété. Les honoraires d'agence Consultimo sont de l'ordre de 20% du loyer annuel HT/HC à charge preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »