14 septembre 2024 à 20:22
Bureaux à vendre - 360m2 - Saint-Paul (97460)
Bureaux 360 m²
940 000,00 €2 611,00 € / m²
À propos
iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : SECTEUR OUEST GRANDE FONTAINE Vente des MURS COMMERCIAUX d'un IMMEUBLE d'une surface utile de 360m2 environ en TRES BON ETAT. Construit en 2017 il est ENTIEREMENT CLIMATISE, comportant sur 3 ETAGES : 9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 terrasses, 2 espaces de stockage, 1 cuisine et 1 salle de bain, 3 sanitaires. Bâti sur une PARCELLE de 1026m2 environ en zone U1f du PLU, comprenant à son entrée un PARKING PRIVATIF pouvant accueillir plus d'une quinzaine de véhicules. GRAND POTENTIEL des lieux, TRES BIEN SITUE, à proximité de SAINT PAUL CENTRE et des AXES ROUTIERS (RN1 / RN1a) Le LOCATAIRE actuel est INCLUS dans la vente avec un BAIL COMMERCIAL 3/6/9 en cours jusqu'au 01 Mai 2026. RENTABILITE ANNUELLE de 41664€. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Hoareau Thevenin (ID 64236), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Bureaux
- Superficie
360 m2
- Terrain
1026 m2
- Année de construction
2017