Bureaux à vendre - 4 pièces - 231m2 - Saint-Malo (35400)

Bureaux 4 pièces 231 m²

417 000,00 €1 805,00 € / m²

À propos

Situé au coeur de Saint-Malo, à l'intérieur des remparts, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier historique et touristique très fréquenté. La notoriété de la ville, célèbre pour ses remparts, ses plages et son dynamisme culturel, offre un cadre idéal pour un commerce ou un restaurant. Les rues pavées animées et les nombreux visiteurs de passage favorisent une activité commerciale florissante et une clientèle diversifiée, propices au développement d'une affaire prospère. Ce fonds de commerce à Saint-Malo présente une surface habitable de 231 m² avec 4 salles, offrant la possibilité d'accueillir plus de 60 couverts simultanément. Doté de salles spacieuses et d'une atmosphère chaleureuse, ce local commercial est idéal pour une activité de restauration de qualité. Avec une surface de terrain de 142 m², cet établissement offre un potentiel d'exploitation important et des perspectives prometteuses pour un entrepreneur désireux de s'établir dans un cadre authentique et attractif. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 ¤ HT + 83 400 ¤ TVA, soit 500 400 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 ¤ HT + 78 000 ¤ TVA, soit 468 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 27 000 ¤ HT + 5 400 ¤ TVA, soit 32 400 ¤ TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

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