Bureaux à vendre - 4 pièces - 80m2 - Sainte-Cécile (50800)

Bureaux 4 pièces 80 m²

159 500,00 €1 994,00 € / m²

À propos

A saisir ! Secteur Sud-Manche Ce bar, Tabac, FDJ, Epicerie, Dpt de Gaz et de Pain bnficie d'une situation idale, proximit de l'A84, sur un axe routier trs frquent. L'tablissement dispose d'un coin picerie, tabac, FDJ spacieux, d'un bar chaleureux et de deux belles terrasses pour profiter du soleil. Possibilit de dvelopp la partie restauration avec une salle intrieure, cuisine, arrire cuisine, rserve, rserve boisson et d'un toilette PMR. Logement T4 votre disposition, au premier niveau, salle/salon, cuisine quipe, SDB, WC et une chambre. Second niveau palier, toilette et deux chambres. Cour prive avec le logement. Stationnement proximit. Affaire en zone ZRR ( Zone de revitalisation rurale ) Systme d'alarme avec vido surveillance rcente. Agencement moderne et rcent, pas de travaux prvoir. Idal pour un couple ou une famille. Ecole proximit. Ferm le dimanche aprs midi et le lundi. Tout le matriel ncessaire l 'activit reste sur place, ce qui vous permet d'arriver et de commencer sereinement ce beau projet ! Loyer commerce: 618 euros HT Loyer T4: 447 euros HT Non soumis au DPE Pour plus d'informations, contactez moi ds maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 HT + 2 900 TVA, soit 162 400 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 HT + 0 TVA, soit 145 000 TTC Honoraires d'agence : 14 500 HT + 2 900 TVA, soit 17 400 TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acqureur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurlien ETARD, Tl. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de Coutances sous le numro 987753977