10 novembre 2024 à 18:26
Bureaux à vendre - 4 pièces - 88m2 - Yvrac (33370)
Bureaux 4 pièces 88 m²
66 000,00 €750,00 € / m²
À propos
Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURREE, vous présente en exclusivité, situé à Yvrac (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique. Proche des commodités locales, il offre un environnement propice au commerce, avec la présence de professionnels de la santé et d'autres commerces de bouche dans les environs. Idéalement situé, il offre un accès facile depuis la place principale, attirant ainsi une clientèle variée. À l'extérieur, ce bien dispose de 8 places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle aisément. Le parking spacieux garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi le potentiel commercial de l'établissement. De plus, la présence d'autres commerces à proximité crée une dynamique favorable au développement de l'activité. À l'intérieur, ce local commercial de 88 m² se compose de 4 pièces, offrant un espace fonctionnel pour une boucherie, charcuterie et traiteur. En parfait état, il est prêt à être exploité avec un équipement en bon état. Ouvert du mardi au dimanche midi, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle. Construit en 2010, aucun travaux n'est à prévoir, laissant libre cours à votre touche personnelle pour développer cette activité florissante. Un superbe produit à voir rapidement après étude de votre dossier financier. A très vite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 67 200 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 60 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURREE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter julien bourree (31100)
- Type de bien
Bureaux
- Superficie
88 m2
- Année de construction
2010
- Nombre de pièces
4
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
julien bourree (31100)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.