Bureaux à vendre - 413m2 - Cugnaux (31270)

Bureaux 413 m²

À propos

Morgane MENEGHIN ** ** ** ** ** vous présente ce restaurant situé à proximité de Francazal, ce lieu propose une salle spacieuse, accueillante et conviviale. Son plafond élevé accentue l'amplitude de l'espace, tandis que ses trois vastes fenêtres et sa porte donnant sur la terrasse baignent la pièce de lumière naturelle, instaurant une atmosphère chaleureuse. Avec une capacité d'accueil de 90 personnes assises, et un comptoir de plus de 6 mètres offrant une capacité d'accueil importante. Cet établissement dispose d'un énorme potentiel pour y organiser des soirées animées, mais il n'est pas pleinement exploité à l'heure actuelle. La terrasse extérieure privée, très ensoleillée et aménagée pour plus de 50 convives, ajoute un charme indéniable à l'établissement. Elle est pourvue d'un espace guinguette adaptable, de deux grills et d'un espace de loisirs pour la pétanque, permettant d'accueillir un plus grand nombre de clients par temps clément. Quatre auvents rétractables en aluminium sont disponibles pour ajuster l'ensoleillement selon les préférences. La cuisine spacieuse, de plus de 50 mètres carrés, est entièrement carrelée et équipée du matériel nécessaire pour répondre aux exigences d'un chef. Un espace de stockage à l'arrière de la cuisine facilite l'entreposage des provisions. Les installations pour le personnel comprennent un vestiaire avec douche, ainsi que des toilettes séparées pour hommes et femmes. En résumé, cet établissement offre un cadre parfait pour recevoir des convives dans une ambiance conviviale et lumineuse, avec des équipements intérieurs et extérieurs bien équipés pour répondre aux besoins des clients et du personnel. N'hésitez pas, contactez moi au ** ** ** ** ** par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 91 400 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 83 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC (10.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851

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