Bureaux à vendre - 45m2 - Talence (33400)

Bureaux 45 m²

25 000,00 €556,00 € / m²

À propos

Vous souhaitez possder votre propre institut de beaut ? Je vous emmne dcouvrir ce fonds de commerce parfaitement agenc, bnficiant d'un emplacement privilgi, Barrire Saint Gens. D'une superficie d'environ 45 m2, il comprend un espace accueil chaleureux pour recevoir vos clients, un espace de soins polyvalent conu pour divers traitements esthtiques, et une cabine de soins. Le sous-sol d'environ 40 m2, en partie amnag vous offre une kitchenette et un espace de stockage spacieux. Conditions du bail : Bail 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 1200 HT Type d'activits autorises : Tous commerces une flexibilit maximale pour adapter votre offre de services selon vos ambitions ( l'exception d'une activit de professionnel de musique). Pourquoi choisir cet emplacement ? Quartier dynamique et attractif. Proximit des transports en commun et facilit d'accs. Un potentiel de clientle diversifi. Ne laissez pas passer cette opportunit unique de lancer ou dvelopper votre carrire dans un cadre professionnel et agrable. Pour davantage d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi ds maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 HT + 1 000 TVA, soit 26 000 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 HT + 0 TVA, soit 20 000 TTC Honoraires d'agence : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acqureur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tl. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BORDEAUX sous le numro 842 891 483